180 转会市场大乱斗【万字大章,跪求订阅】-《进球吧!教练》


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    最主要的原因还在于,他的口碑实在太差了。

    在没有试训机会的时候,他现在就随着父亲弗朗索瓦在工地里干活。

    马竞在法国球探的报告,对里贝里的评价是:才华非常出众,场外惹是生非,成功的可能性只有1%。

    杨浩前世看过里贝里的自传,知道这段在工地干活的经历,对法国人的一生影响有多大。

    甚至可以说,这短短两个月里,彻底磨掉了他身上的尖刺,但也让他变得更加坚韧。

    按照杨浩原来的计划,里贝里应该继续留在法国,再去布雷斯特练练级,等到他更加成熟了,马竞找机会再出手。

    对于现在的马竞来说,这样做反而更加省心。

    可国际米兰和切尔西的挖角,让杨浩意识到,人才储备必须要加快进度了。

    “喂,塞萨尔。”

    杨浩打通了球探主管塞萨尔·门迪奥多的电话。

    “你通知法国那边的球探,开始留意里贝里的动静,让他继续在工地待两三个月,时机合适,把他带来马德里。”

    “你真的很看好那小子?”门迪奥多很奇怪。

    马竞球探对里贝里的评价是真的很低,主要是因为他的性格太刺头了,太好斗了。

    这种球员场外就是个惹事精,能踢出来的,很少。

    “严加管教吧。”杨浩也挺无语的。

    正如他之前所说,足球是模拟原始狩猎的,球员身上都带有一种天然的野性,刺头性格更是比比皆是。

    那些乖宝宝的球员,在球场上时很难踢出头的。

    就好像卡卡,看着很乖吧?

    骨子里也是很好胜的。

    关键就看俱乐部如何引导,主教练如何管教。

    性格决定命运,这话放到职业足坛里,照样管用。

    ……

    “怎么样?”杨浩关心问道。

    当小希尔和塞雷佐一出来,三人又一起坐车返回卡尔德隆。

    “切尔西现在是到处拉清单,你知道,阿布拉莫维奇和他的团队都是门外汉,所以他们就需要借助像皮尼·扎哈维这样的经纪人来帮忙运作。”

    “这些经纪人呢,也不管对不对,需不需要,反正能买进来,我就有佣金赚。”

    杨浩对此并不感到奇怪。

    俗称:花钱买经验。

    在这种情况下,切尔西不想当凯子都不行。

    从某种程度上,阿布拉莫维奇也算是为后来的资本财团们打了一个前哨战,铺一铺路。

    很明显,后面进来的,像曼城,在经营和买人上,就要比切尔西成熟太多了。

    这就是一个很明显的迭代进步。

    “我们也都明确告诉他了,马竞的球员不卖。”

    “就这么打发了?”杨浩笑着问道。

    “哪有这么容易?”

    “皮尼·扎哈维也算是圈子里的老江湖了,平日里没什么动静,这次好不容易傍上阿布拉莫维奇这根大腿,当然不会客气,于是就提出要高价买下托雷斯。”

    杨浩含笑不语。

    托雷斯是马竞重点栽培的旗帜,也是现在马竞的牌面之一,长得帅,有商业价值,又是自家青训,本土核心,这样的球员怎么可能卖?

    除非是逼不得已,走投无路,否则的话,马竞是不会卖核心的。

    同样道理的还有几名本土球员,这是马竞的根基。

    杨浩心里一直有数,只要每个赛季卖一点,对马竞的影响并不大。

    因为他可以针对性的适当引援来补。

    以他穿越者的优势,做到这点并不难。

    更重要的是,一支成熟的球队本身就是要这样不断地转进转出,否则的话,俱乐部一潭死水,球员抱成一团,气氛是很融洽,可战斗力呢?

    这不又回到了皇马的老问题上了?

    球队内部就是要有竞争,每个赛季就是要保持那种优胜劣汰,让所有人都有危机感,都努力保持状态,提升实力,这样球队才能保持战斗力。

    杨浩现在给马竞的策略也是如此。

    有节制地卖,既能获得转会费,又能确保球队成绩稳定。

    至于今年夏季,走了波切蒂诺和西蒙尼,影响已经不小了。

    “切尔西愿意为迭戈·弗兰出2000万欧元。”

    “低了。”杨浩说道。

    迭戈·弗兰是杨浩决定要卖的。

    原因很简单,他开始不甘于现状了。

    那就没有办法了。

    打硬仗,没有托雷斯和德罗巴的效果,现在就连他最擅长的进球,都受到了比利亚的威胁,可以想象,迭戈·弗兰在马竞的位置很尴尬。

    与其等到他逐渐沦为替补,卖不出好价钱,倒不如趁着现在热门抢手,赶紧套现。

    “上次我们把哈塞尔巴因克卖到切尔西,就是3000万欧元,那就告诉皮尼·扎哈维,少这个数,他就别来打扰了。”

    得到了杨浩一句话,小希尔这边事情就好办多了。

    ……

    有的时候,不得不佩服足球在欧洲的影响力。

    杨浩这边刚跟塞雷佐和小希尔商量着,想要搞出一桩大事情,塞雷佐那边就联系上了msm集团。

    msm集团现在可不仅仅只是卖啤酒,同时还有自家农场,处在斗牛产业链上游。

    从97年开始,西班牙的房地产进入了突飞猛进的高速增长期,近年来房价是节节攀升,尤其是马德里,房价更是高企。

    而像马尔贝拉市或马洛卡岛的一些海边度假房产,更是翻倍暴涨。

    这也让msm集团大为眼红。

    作为家族式企业,msm集团目前有四兄弟所掌管,总资产大概在10亿欧元左右,以这样的体量去玩房地产,其实还是差了不少。

    这也是为什么,他们之前屡次就想要自行改造啤酒厂地皮,都没能成功的原因。

    现在,马竞的介入给了他们一次机会。

    双方可谓是一拍即合。

    塞雷佐一通电话,两天后,四兄弟全都跑到卡尔德隆来了。

    小希尔也立即把补假的杨浩给喊了过来,一行人立即到现场去进行实地考察。

    别看西班牙人生活慵懒,做事没效率,但在赚钱这件事情上,这些富豪们还是很雷厉风行的,绕着啤酒厂和卡尔德隆球场逛了一圈,都觉得这个计划相当不错。

    四兄弟都觉得可以搞。

    msm集团是西班牙著名品牌,虽然不是什么大财团,但也有自己一些政府方面的人脉,马竞这边也同样如此,既然双方一拍即合,那事不宜迟,就要抓紧时间办了。

    赶上这一波房地产的风潮,趁热打铁,彼此都能再上一个台阶。

    当然,项目肯定要往好听了说,例如,许诺打造成旧城改造的标杆项目之类的。

    再邀请世界著名的建筑设计大师来操刀,搞得越高大上越好,弄成马德里,乃至西班牙的地标性建筑,住宅项目用来卖钱,摩天大楼则是自持物业,拿来收租。

    说来有趣,马德里的楼高都有限制,当下只有一个摩天楼项目,那就是即将要拆皇马的老体育城兴建起来的四塔商业区,这个还是弗洛伦蒂诺的大手笔。

    四塔商业区在马德里市区的最北部,可马竞的位置在市区核心区域,就在西班牙王宫的南部,交通便利不说,地段也是妥妥的。

    作为一国首都,写字楼的租赁需要没得说,配套高端住宅和购物中心什么的,在马德里市中心绝对能爆!

    杨浩前世写书的时候,写过几本皇马的,查了好久的马德里房租,印象最深刻的就是,在次贷危机和欧债危机之后,马德里的写字楼回暖速度最快,购物中心的客流量和销量也是回暖得极快。

    仔细想想,估计也跟马德里市区限高有关系。

    偌大的马德里,到现在为止,一栋摩天大楼都没有,可以想象?

    当然,能不能搞定政府和市议会,在这块旷日持久的旧城改造项目里,适当放开限制,这就要看塞雷佐和msm集团的人脉和关系了。

    说到底,这一条m30主干道在卡尔德隆球场内部曲折,啤酒厂在王宫南部长年荒废着,怎么说也不好看。

    至于资金问题?

    这在房地产炒得火热滚烫的当下,是个问题?

    马竞唯一的障碍就是,杨浩强烈要求,球场的所有权必须拿在手里。

    这就使得马竞的出资必须实打实到位。

    不过,杨浩也告诉塞雷佐和小希尔,实在不行,他就把line公司的股份给卖了,全投进这个项目里。

    反倒是msm集团,他们还想要拉实力强劲的第三方财团进场。

    因为这样更快!

    但西班牙的速度跟国内比起来,确实还是慢了。

    按照他们的说法,一两年的筹备期,把所有项目的批文全都搞定,这已经是极快了。

    开始动工后,再拆除,兴建新球场起码要再两三年,这一来二去,四五年就过去了。

    如果收购中间那块小地皮顺利的话,到时候球场和住宅项目同时开工,卡尔德隆球场的地皮用来兴建摩天大楼和裙楼,以及m30改道,这些可以留到最后。

    满打满算,到摩天大楼开工,至少需要5年时间。

    他们觉得速度飞快,可杨浩觉得还是很慢。

    5年才搞出这么一点项目?

    放到国内,黄花菜都凉了。

    次奥,你们是没见识过基建狂魔的速度吗?

    呃,对哦,2003年的基建狂魔还不是特别狂。

    但杨浩还是提议说,可以考虑来自中国的建筑公司。

    为啥?

    价格公道,质量过硬,关键是,速度快!

    这种大型项目,尤其是住宅项目,速度就是利润。

    杨浩自己心里头也有盘算。

    他要求塞雷佐和小希尔一定要在合作的时候列明了,新球场完全属于马竞所有。

    原因很简单。

    “我们可以卖冠名权,这又是一大笔收入。”杨浩在开马竞内部会议的时候,提议道。

    “你的意思是,以后不叫卡尔德隆了?”

    “当然,新球场就叫新名字,你想想,我们筹建新球场,但没钱,只能卖掉冠名权,这不是理所当然的吗?球迷也更能接受,以后慢慢就变成惯例了,对吧?”

    就好像巴萨的球衣胸前广告,每年单这一块,就少掉几百万,乃至上千万欧元。

    球场的冠名权在当下还是挺新鲜的,可杨浩认为,一年卖个几百万是不成问题的。

    毕竟,这里可是马德里首都市中心,就在王宫南部。

    只要把项目搞成地标性建筑,以后游客到马德里旅游必到的网红打卡点,还怕冠名费不蹭蹭往上涨?

    更重要的是,“我们可以先签合同,预收未来多少年的冠名费,拿来建球场。”

    “这也行?”塞雷佐和小希尔都懵圈了。

    反倒是卡洛斯·莱奥,在美国见多识广,拍案叫绝。

    “只要我们球队成绩稳定,绝对有赞助商愿意。”杨浩很有信心。

    例如阿联酋航空,他们不就是预支给阿森纳去建新球场吗?

    这么一说,资金方面又有底气了许多。

    到时候要是还不够,就直接找银行贷款。

    总而言之,一定要把这座球场给搞起来。
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